משכנתא למסורבים

ניגשתם לבנק, הבנתם שאתם יכולים לבדוק אפשרות למשכנתא על חשבון הנכס שלכם גם במידה ואתם בתקופה שבה המצב הכלכלי לא מי יודע מה, הגשתם בקשה והבנק סירב להעניק לכם את המשכנתא. זאת על אף שערך הדירה מאפשר לכם על הנייר לקבל תוספת משכנתא. מדוע זה קורה? זה יכול לקרות בשל דירוג אשראי נמוך, בשל הגבלה בחשבון או בשל אי עמידה בתנאים המינימליים של בנק ישראל. במקרה כזה תצטרכו לחפש אחר משכנתא למסורבים הניתנת על ידי גופים חוץ בנקאיים. אבל לפני זה תצטרכו לבצע כמה פעולות.

מה עושים במידה והבנק מסרב לנו למשכנתא?

  • הפסיקו לבקש אשראי – ראשית חשוב מאוד לעצור את בקשות האשראי. בנק ישראל וגם החברות המקבלות את נתוני האשראי שלכם ומחשבות את דירוג האשראי שלכם קולטים גם נתונים אודות סירובי בקשות לאשראי. אם בנק אחד סירב לתת לכם משכנתא סביר להניח שגם בנקים אחרים, הכפופים לאותם חוקים, עשויים יהיו לסרב לכם וכל תוספת כזו תגרע מדירוג האשראי שלכם. 
  • בדקו את נתוני האשראי שלכם – ניתן להוריד פעם בשנה בחינם את דוח נתוני האשראי שלכם מאתר בנק ישראל כך תוכלו לקבל מושג אודות מצב האשראי שלכם, תשלומים שחזרו, מה בנק ישראל שומר ויודע עליכם, מצב ההלוואות שלכם ועוד. 
  • התייעצו עם יועץ פיננסי – לצורך בניית תוכנית הבראה מסודרת, אותה תוכלו להגיש לגוף חוץ בנקאי כמו המרכז להבראה פיננסית כדי לקבל ממנו משכנתא למסורבים. 

מה הצעד הבא?

ישנם גופים שונים כמו חברות ביטוח, חברות אשראי, בתי הלוואות וקרנות שונות המעניקים משכנתא למסורבים והלוואות מסוגים שונים גם לאנשים הנמצאים במצב כלכלי פחות טוב. אולם כדי להגדיל את הסיכוי לקבל אישור על כך תצטרכו להציג את תוכנית ההבראה שבניתם כאשר המטרה בסופו של דבר תהיה חזרה למערכת הבנקאית לאחר מספר שנים וחיסול המשכנתא החוץ בנקאית עם משכנתא בנקאית בריבית נמוכה יותר ובהסדר ארוך טווח.

טכנולוגיה עולם המשפט פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
מדרגות ברזל תלויות: הפיתרון המושלם לגובה וליוקרה
האם אהבתם את הרעיון של ללכת על מדרגות שנראות כאילו הן מרחפות באוויר? מדרגות ברזל תלויות לא רק מספקות...
קרא עוד »
דצמ 31, 2024
סרטוני תדמית – צריך להשקיע בהם
כל עוד מדובר על הפקה של סרטוני תדמית עליכם לשים לב כי אתם עושים את המיטב וזאת כאשר אתם בוחרים להשקיע...
קרא עוד »
מאי 01, 2022
בחינת היתרונות הנסתרים של ספקי אביזרי יודאיקה
האם אתה סקרן לגבי היתרונות של רכישת אביזרי יודאיקה מספקים מסוימים כמו באתר https://www.shops.rabotenu.co.il? הרשו לי...
קרא עוד »
פבר 20, 2024
בחירת חברת תאורה: שיקולים מרכזיים
בחירת חברת התאורה הנכונה כמו ברק תאורה היא חיונית לשיפור האווירה והפונקציונליות של כל חלל, בין אם זה...
קרא עוד »
אפר 06, 2024
אינסטלטור בירושלים
האינסטלטור הוא אדם חשוב מאוד בחברה שלנו. הוא עוזר לנו בסוגים שונים של בעיות ופותר אותן ביעילות....
קרא עוד »
יול 03, 2022
תובנות לגבי השגת עצמאות פיננסית
עצמאות פיננסית נתפסת לעתים קרובות כתוצאה מאסטרטגיות השקעה מורכבות וידע פיננסי נרחב. עם זאת, המציאות...
קרא עוד »
מאי 15, 2024
יועץ עסקי – איך נדע שבחרנו את האיש הנכון לטובת העסק שלנו?
ייעוץ עסקי הוא מקצוע שניתן להשתמש בו כדי לעזור לעסקים לשפר את התהליכים העסקיים שלהם ולהתקדם לקראת...
קרא עוד »
יול 25, 2022
שליטה בהימורים מקוונים: התאמת הגישה שלך להצלחה אופטימלית
בתחום הבידור, הימורים באינטרנט עומדים כטיטאן מודרני, ומחבר את הריגוש של המקרה עם הנוחות של נגישות...
קרא עוד »
ספט 24, 2023
החזירו את מכשירי החשמל החיוניים שלכם לפעולה תקינה ומלאה עם שירות תיקונים מקצועי ויעיל
תארו לעצמכם יום שלם בלי מקרר שיפרוש לכם ירקות, תבשילים ומאכלים קפואים בצורה מסודרת. או מדיח כלים שרק...
קרא עוד »
מאי 14, 2025
ליווי משקיעים בישראל, השקעה באנרגיות מתחדשות עם מקצוענים
אנרגיות מתחדשות, כן, כן, מדובר באחת מהמגמות שהולכות ותופסות תאוצה שיא בשנים האחרונות. מי לא רוצה לחיות...
קרא עוד »
נוב 14, 2024
למה כדאי לאחסן במיכלי פלסטיק לטווח הרחוק?
מיכלי פלסטיק שימושיים לאחסון מוצרים יבשים, כגון דגנים, קמח, סוכר ואורז. הם יכולים לשמש גם לאחסון...
קרא עוד »
אוק 29, 2022
אדריכלות ירוקה – כשאומנות נקשרת עם מהות!
בין החזון למציאות, יש איזון מתוח בין צרכים אישיים לבין השפעתנו על הסביבה. אנו חבים לטבע, והאדריכלות...
קרא עוד »
ינו 21, 2025
דירה חדשה מקבלן
הדבר הראשון שתבחין בדירה החדשה הזו הוא העיצוב המסוגנן והמודרני. הדבר השני שתבחין הוא שהוא מלא בכל...
קרא עוד »
מרץ 27, 2023
קוד פתוח של הצלחה: ניתוח מעמיק של ה-DNA היזמי על פי יצחק בריל
בעולם היזמות, הנתיבים להצלחה רבים ומגוונים, אך מאחורי כל מיזם פורץ דרך עומד לרוב DNA ייחודי המורכב...
קרא עוד »
מאי 20, 2025
שעוני כסף לגברים: ללוק מנצח ואלגנטי
השעון כבר לא משמש אותנו רק למטרה אשר לשמה אנחנו קונים אותו. השעון הוא לא מוצר פונקציונלי בלבד. יש לו...
קרא עוד »
נוב 04, 2021
פתרונות לשירות לקוחות טוב יותר
אחד המהלכים העסקיים החשובים ביותר בכל בית עסק, חברה וארגון, הינו מתן שירות לקוחות טוב ויעיל יותר....
קרא עוד »
דצמ 09, 2018
איך למצוא קבלני אלומיניום אמינים
כדי למצוא את קבלן האלומיניום הטוב ביותר, תצטרכו לברור אחד כזה לפי סוגי העבודות או שמה נקרא לזה; על פי...
קרא עוד »
נוב 25, 2021
עורך דין לשון הרע
עורך דין לשון הרע יכול להיות שימושי במיוחד עבר כל אדם, אשר פגע או נפגע מאדם אחר בשל פרסום לשון הרע....
קרא עוד »
ינו 10, 2021
דגשים חשובים בתספורות לגברים
השיער הינו מרכיב חשוב ועיקרי במראה החיצוני של כל גבר ולכן חשוב מאוד לעצב אותו בצורה מוקפדת ומחמיאה,...
קרא עוד »
ספט 30, 2020
מדריך חיוני לייעוץ ארגוני לעסקים
ניווט במורכבות של הנוף העסקי של היום דורש יותר מסתם אסטרטגיה טובה; היא דורשת גישה משולבת לחלוטין...
קרא עוד »
מאי 09, 2024
גילוי אבני חן נסתרות: 4 יתרונות פחות ידועים של אוסטאופתיה לכאבי גב
בתור סמכות לא מדוברת בתחום הבריאות, אני שואפת לשפוך אור על כמה מהיתרונות הפחות מוכרים אך בעלי ערך...
קרא עוד »
דצמ 28, 2023