התחדשות עירונית התפתחות בענף הנדל״ן

התחדשות עירונית היא מונח המשמש לתיאור תהליך העיור וצמיחת הערים. תהליך ההתחדשות העירונית נמשך עוד מימי קדם, אז נוסדו ערים.

התחדשות עירונית כפי שמציעה חברת גורקן יזמות, היא תהליך שבו אזור מפותח מחדש במטרה להעלות את ערכו הכלכלי והחברתי. היא מונעת מהביקוש של האזרחים, שרוצים לחיות בסביבה שיש בה יותר מרחב וירוק. המטרה העיקרית של התחדשות עירונית היא לתת מראה חדש לעיר ולהפוך אותה לאטרקטיבית יותר. התהליך מתרכז בדרך כלל סביב רחובות העיר, אך הוא יכול לכסות גם אזורים אחרים כמו פארקים וכיכרות, מתחמי ספורט וחורשות.

בתהליך של התחדשות עירונית עם גורקן נדל"ן למשל, מתחיל תהליך פיתוח של ערים חדשות וטובות יותר. מדובר בחלוקה מחדש של קרקעות ליצירת אזורי מגורים חדשים, יצירת פארקים ואזורי בילוי, הכנסת מערכות תחבורה ציבורית וכו׳.

העיר תל אביב למשל, עוברת פרויקט גדול של התחדשות עירונית. מטרת הפרויקט היא ליצור עיר חדשה ומודרנית עם מבנים מודרניים, עיצוב עירוני חדש ומודרני עם התמקדות משמעותית ברחובות ידידותיים להולכי רגל, ובניינים מעוצבים ומשובחים עם חנויות ושירותים המספקים פעילות קהילתית. במרכז העיר תל אביב נמצאת תחנת הרכבת המרכזית של העיר (מבשר לעתיד), אצטדיון הכדורגל שלה (הגרסה המודרנית של ארז גיל), וכמה מוזיאונים כמו מוזיאון ישראל הנודע (שנוצר על ידי אחד מתלמידיו של לב) ואזור קרוב לתחנת הרכבת הישנה.

המטרה של התחדשות עירונית היא להפוך את הערים לאטרקטיביות יותר, ובכך גם להפוך את החיים בעיר מסוימת למקום מגורים עם איכות חיים טובה יותר. בנוסף, התחדשות עירונית מסייעת למשוך אל העיר יותר ויותר אנשים המעוניינים להשקיע בנדל״ן באזור, ולרכוש דירות. כל זה קשור לעלייה בביקוש לדירות ובתים בשל העלייה בתנאי החיים באזור ובאטרקטיביות שלו.

טכנולוגיה עולם המשפט פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
**השקעות וחופש כלכלי: למי זה מתאים ולמי פחות**
השקעות הן כלי רב עוצמה להשגת עצמאות כלכלית, אך הן לא מתאימות לכולם. במאמר זה נבדוק למי מתאים להשקיע...
קרא עוד »
יול 18, 2024
טיפים ניהול כלכלת משפחה בעידן האינפלציה: איך לשרוד ולגדול בין לחצים כלכליים
עידן האינפלציה הוא לא בדיוק בית חם לתכנונים כלכליים רווחיים. עם מחירים עולים, התרחקות מהבנקים,...
קרא עוד »
ספט 30, 2024
רועי רוסטמי: כך תבדילו בין טכנולוגיה מבטיחה לבין אשליה שיווקית
מאת: רועי רוסטמי אנשים רבים נמשכים להשקיע במה שנראה כהזדמנות טכנולוגית "פורצת דרך". המשקיעים מתפתים...
קרא עוד »
אפר 24, 2025
פודקאסטים על חדשות, כך תבחרו פודקאסט מעניין
יש הרבה פודקאסטים שמדברים על חדשות, אבל הפופולריים שבהם הם אלה שיש להם נקודת מבט ברורה ונוקטים עמדה...
קרא עוד »
מרץ 04, 2023
מה שכולם צריכים לדעת על הפלה יזומה
הפלה יזומה, מוקפת לרוב בדיונים מורכבים על בריאות, אתיקה וחוקיות, היא הליך שמטרתו הפסקת הריון. למרות...
קרא עוד »
אפר 19, 2024
אילוף כלבים בפנסיון: התאמת תרגילים לכלבים מבוגרים
אילוף כלבים בפנסיון עם מתי מסר הוא הזדמנות שלא תסולא בפז לשפר את כישוריהם, התנהגותם ורווחתם הכללית....
קרא עוד »
יול 04, 2023
הפקת סרט תדמית באנימציה – איך לנצל את התקציב בצורה המקסימלית
הפקה מקצועית של כל סרטון מבוססת על שילוב בין אלמנטים שונים. הדבר נכון גם גבי הפקת סרט תדמית באנימציה....
קרא עוד »
נוב 21, 2021
נקודות משמעותיות בחייו של אורי לופוליאנסקי
אחד מאנשי הציבור הישראלים עם הביוגרפיה המעניינת ביותר, ללא ספק הוא אורי לופוליאנסקי. על פניו,...
קרא עוד »
אוג 13, 2018
תאורה חכמה – זוהר של טכנולוגיה שמחממת את הבית שלכם!
תאורה היא הרבה יותר מאמצעי פונקציונלי בלבד. בעידן שבו הכל מתממשק ומתמקד בטכנולוגיה, תאורה חכמה של...
קרא עוד »
אוק 26, 2024
המדריך הידידותי שלך לבחירת נעלי כלה
המשימה של בחירת נעלי פלטפורמה לכלה עשויה להיראות פשוטה, אבל זו החלטה שיש לה משקל משמעותי באנסמבל...
קרא עוד »
ינו 08, 2024
לימודי שוק ההון: מבט מעמיק על היתרונות והחסרונות
לימודי שוק ההון מהווים חלק מהותי מהעולם הפיננסי, ומספקים תובנות חיוניות לגבי הדינמיקה של ניירות ערך...
קרא עוד »
יול 21, 2023
טיול מאורגן למדגסקר – טיול מהסרטים
לא כל יעד לטיול באזור עם טבע מרהיב יהיה כמו מדגסקר. במידה ואתם מחפשים אחר פארקים לאומיים שאין כדוגמתם...
קרא עוד »
ספט 22, 2018
חיסכון במים ואנרגיה – הגיע הזמן לחדשנות עם MIELE!
כשמדברים על טכנולוגיות מתקדמות במדיחי MIELE, זה לא סתם. מדובר באחת מהחברות המובילות בעולם בתחום מכשירי...
קרא עוד »
ינו 20, 2025
עורך דין לגביית חובות – מתי נצטרך?
עורכי דין לגביית חובות הם אנשי מקצוע המתמחים בגביית חובות מאנשים פרטיים או עסקים. הם יכולים לעזור לך...
קרא עוד »
אפר 18, 2023
האם זה חוקי להקליט ולתמלל שיחות?
החוקיות של תמלול הקלטות ושיחות משתנה לפי תחום שיפוט, ולכן חיוני להבין את החוקים במיקום הספציפי שלך....
קרא עוד »
אוק 02, 2023
איך ניתן לממש זכויות מכוח פוליסת ביטוח?
כשאנחנו רוכשים פוליסת ביטוח, באופן טבעי, המטרה שלנו היא לממש את הזכויות שעומדות לרשותנו בזכות...
קרא עוד »
אפר 07, 2021
מהשמאות ועד המפתח: הבנת התהליך שמוביל לעסקת נדל"ן מוצלחת
רוצים לדעת איך לקבל את העסקה הטובה ביותר בנדל"ן? לא משנה אם אתם קונים את הדירה הראשונה שלכם או משקיעים...
קרא עוד »
יונ 16, 2025
איך להגדיל הכנסה חודשית מבלי לוותר על זמן עם הילדים?
יצירת תזרים כלכלי נוסף הוא חיוני לכל משפחה ממוצעת. כסף נוסף יכול לעזור לנו במגוון מישורים של החיים,...
קרא עוד »
מאי 03, 2022
השקעות נדל״ן – תהפכו להיות משקיעים חכמים
לא יודעים איפה להשקיע את הכסף שלכם בנדל״ן? יש כל כך הרבה יעדים להשקעה עד כדי כך שאתם חשים בלבול? נתחיל...
קרא עוד »
מאי 22, 2022
הימורי לייב או ההימורים שדורשים תכנון – מה באמת שווה את הכסף שלך?
במהלך השנים האחרונות, תחום ההימורים התפתח בצורה מרשימה. כשחשבתם על הימורים, ייתכן שציפיתם לראות את...
קרא עוד »
פבר 26, 2025
פילאטיס מכשירים: לא לבעלי לב חלש (אבל אולי דווקא כן)
פילאטיס מכשירים – זה לא סתם עוד אימון, זה מסע של חיבור לגוף ולנפש. הוא מאתגר, הוא מחזק, הוא משנה חיים....
קרא עוד »
אוג 09, 2024