התחדשות עירונית התפתחות בענף הנדל״ן

התחדשות עירונית היא מונח המשמש לתיאור תהליך העיור וצמיחת הערים. תהליך ההתחדשות העירונית נמשך עוד מימי קדם, אז נוסדו ערים.

התחדשות עירונית כפי שמציעה חברת גורקן יזמות, היא תהליך שבו אזור מפותח מחדש במטרה להעלות את ערכו הכלכלי והחברתי. היא מונעת מהביקוש של האזרחים, שרוצים לחיות בסביבה שיש בה יותר מרחב וירוק. המטרה העיקרית של התחדשות עירונית היא לתת מראה חדש לעיר ולהפוך אותה לאטרקטיבית יותר. התהליך מתרכז בדרך כלל סביב רחובות העיר, אך הוא יכול לכסות גם אזורים אחרים כמו פארקים וכיכרות, מתחמי ספורט וחורשות.

בתהליך של התחדשות עירונית עם גורקן נדל"ן למשל, מתחיל תהליך פיתוח של ערים חדשות וטובות יותר. מדובר בחלוקה מחדש של קרקעות ליצירת אזורי מגורים חדשים, יצירת פארקים ואזורי בילוי, הכנסת מערכות תחבורה ציבורית וכו׳.

העיר תל אביב למשל, עוברת פרויקט גדול של התחדשות עירונית. מטרת הפרויקט היא ליצור עיר חדשה ומודרנית עם מבנים מודרניים, עיצוב עירוני חדש ומודרני עם התמקדות משמעותית ברחובות ידידותיים להולכי רגל, ובניינים מעוצבים ומשובחים עם חנויות ושירותים המספקים פעילות קהילתית. במרכז העיר תל אביב נמצאת תחנת הרכבת המרכזית של העיר (מבשר לעתיד), אצטדיון הכדורגל שלה (הגרסה המודרנית של ארז גיל), וכמה מוזיאונים כמו מוזיאון ישראל הנודע (שנוצר על ידי אחד מתלמידיו של לב) ואזור קרוב לתחנת הרכבת הישנה.

המטרה של התחדשות עירונית היא להפוך את הערים לאטרקטיביות יותר, ובכך גם להפוך את החיים בעיר מסוימת למקום מגורים עם איכות חיים טובה יותר. בנוסף, התחדשות עירונית מסייעת למשוך אל העיר יותר ויותר אנשים המעוניינים להשקיע בנדל״ן באזור, ולרכוש דירות. כל זה קשור לעלייה בביקוש לדירות ובתים בשל העלייה בתנאי החיים באזור ובאטרקטיביות שלו.

טכנולוגיה עולם המשפט פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
5 דברים שלא ידעתם על גיבוי בענן
הצפנה בענן חיונית להגנה על נתונים, ורוב פתרונות הגיבוי מציעים זאת. עם זאת, הצפנה אינה תמיד ערובה...
קרא עוד »
מאי 11, 2020
שירותי חברות תרגום
תרגום נעים לקריאה, טבעי ומוקפד הינו המטרה המרכזית של חברות תרגום מקצועיות הפועלות בסביבה רב לשונית....
קרא עוד »
אוג 14, 2020
מוריס גורקן – נעים להכיר
מוריס גורקן זהו האדם שיצר את חברת גורקן יזמות בע״מ. הוא שם לו לחזון להפוך מבנים לשימור למגורי יוקרה....
קרא עוד »
מרץ 22, 2022
מדרגות ברזל תלויות: הפיתרון המושלם לגובה וליוקרה
האם אהבתם את הרעיון של ללכת על מדרגות שנראות כאילו הן מרחפות באוויר? מדרגות ברזל תלויות לא רק מספקות...
קרא עוד »
דצמ 31, 2024
חכם משכנתאות: מי צריך יועץ משכנתאות?
כל אדם שחושב לקחת משכנתא יעשה בשכל אם יבחר לפנות אל יועץ משכנתאות כמו עידו עוז. כך תוכלו להבין טוב...
קרא עוד »
מרץ 01, 2022
ניווט במים סוערים: תובנות חיוניות לבחירת עורך דין לסכסוך עסקי
בעולם העסקים המורכב, קונפליקטים הם כמעט בלתי נמנעים. הם יכולים לנבוע ממספר עצום של מקורות, כולל...
קרא עוד »
ספט 21, 2023
מה זה החזרי מס?
החזר מס הוא החזר מיסים ששולמו על הכנסה. בדרך כלל היא מונפקת על ידי הממשלה למשלמי מסים ששילמו יתר על...
קרא עוד »
יונ 12, 2022
הלוואה בערבות המדינה – כל מה שחשוב לדעת
כל בעל עסק, אשר זקוק להלוואה לצורך קידום ופיתוח העסק שלו, יודע כי לרוב יש צורך לקחת הלוואה. הדבר נכון...
קרא עוד »
ינו 01, 2021
קידום אורגני – כמה זמן זה יכול לקחת עד שנראה תוצאות?
בעלי עסקים רבים פונים אל מקדמי אתרים מקצועיים כדי שידאגו להזניק את האתר שלהם כמה שיותר גבוה, וכך...
קרא עוד »
מאי 23, 2019
למה הרבלייף יכולה להיות הבחירה הטובה ביותר – וגם כמה דברים שכדאי לדעת
האם אתם מחפשים פתרון לבריאות טובה יותר ותזונה מאוזנת? הרבלייף עשויה להיות התשובה. המוצרים שלהם...
קרא עוד »
יונ 16, 2024
אקזוטיקה במיטה: החידושים האחרונים בעולם אביזרי המין
כולנו יודעים שאביזרי מין מSelfish - חנות אביזרי מיןהם לא דבר חדש, אבל תפסיקו לספור את ההמצאות הישנות...
קרא עוד »
מרץ 03, 2025
הירוקה מימד – בלוג פיננסים וכלכלה
רוצים להבין ולדעת יותר על פיננסים, להבין בכלכלה ובצרכנות יום יומית שנוגעת לחייכם? בלוג פיננסים...
קרא עוד »
מאי 12, 2022
הכנסה פסיבית – איך עושים את זה נכון?
הכנסה פסיבית מתייחסת לכסף שהרוויח ללא מעורבות פעילה או מאמץ מתמשך. הרעיון להרוויח הכנסה באופן פסיבי...
קרא עוד »
מאי 11, 2023
מתי להתייעץ עם עורך דין נוטריון?
לכל אחד מאתנו יש רגעים בחיים שבהם נזדקק לעזרתו של עורך דין מוביל, אך יש גם מצבים שבהם רק נוטריון יוכל...
קרא עוד »
אפר 25, 2021
השפעת עליית ריבית על שוק הנדל"ן – עמית והגר
שוק הנדל"ן מושפע מגורמים רבים, אך אחד המשמעותיים שבהם הוא שיעור הריבית במשק. כאשר הריבית עולה, ההשפעה...
קרא עוד »
פבר 06, 2025
דוד בן הרוש ועיריית יבנה – איך מנהלים עיר בצמיחה
דוד בן הרוש הצליח להגיע להצלחות רבות בחייו והוא נחשב לראש עיריית יבנה אשר הצליח להקפיץ את העיר קדימה...
קרא עוד »
מאי 20, 2021
גונן קסטנבאום וניהול הסדרי נושים: איזון בין אינטרסנים והגעה לפתרונות מיטביים
הסדר נושים הוא אולי המכשיר המורכב והעדין ביותר בארגז הכלים של דיני חדלות הפירעון. זהו הרגע שבו עתידה...
קרא עוד »
אוג 04, 2025
פגע וברח
בנהיגה עלינו להיות תמיד מודעים לסביבה ולזכור שהכביש אינו הטריטוריה שלנו. נהיגה היא פעילות שדורשת...
קרא עוד »
יונ 09, 2022
איך אזורי טעינה לרכבים חשמליים בעלי נוחות גבוהה משנים את המשחק
שתחנות טעינה הן פשוט מקום סטטי לחבור לחשמל, הגיע הזמן להרחיב את הדעת ולראות את התמונה המלאה. זה בהחלט...
קרא עוד »
אוק 22, 2024
כיצד עובד הליך הצרת היקפים?
רבים הם האנשים שמעוניינים להיראות רזים ומוצקים יותר, אך לא תמיד קל להשיג את מטרות הללו.  אם בעבר...
קרא עוד »
ספט 30, 2020
כיריים אינדוקציה מול כיריים גז: קרב הטכנולוגיות – למי שייך הכתר?
אם אתם נמצאים בזירה של המטבח, כנראה ששמעתם על כיריים אינדוקציה וכיריים גז. אבל איזו מהן היא הבחירה...
קרא עוד »
פבר 22, 2025