כל רשות מקומית קובעת את אופן ההתנהלות שלה בנושא קבלת טופס 4 לצורך אכלוס של בית פרטי או של בניין משותף. ההוראות הללו אינן חלות באופן מדויק בערים שונות אשר סמוכות לתל אביב.
קבלת טופס 4
מפקח בנייה מטפל בביצוע כל המהלכים הנדרשים לאחר שהקבלן מסיים את עבודות הגמר וזאת כדי לקדם את הליך מסירת הדירות לקונים.
מנהל ההנדסה של עיריית תל-אביב-יפו, פועל באמצעות מחלקות הרישוי ואיכות הבניה של העירייה כדי לטפל בהליכים הנדרשים להוצאת מסמך חשוב זה באופן מלא ועל כל רבדיו.
דרישות לקבלת טופס 4
לצורך אישור השימוש במבנה בהתאם למטרתו, למגורים, משרדים מפעלים וכו', יש להציג אישור על אספקת מים, חשמל וטלפון. בנוסף לכך אישורים על כך שהמבנה הוא בטיחותי לשימוש ואינו מסוכן עבור מי שישתמש בו, בהתאם לייעוד שלו.
בשלב הראשון בוחנים את נושא החיבור לתשתיות השונות ללא אכלוס של דיירים ובשלב השני מאשרים אכלוס בהתאם לרמת האיכות של עבודות הגמר התואמות את הדרישות.
אם הכול בוצע על פי ההנחיות בהיתר הבנייה, מועבר אישור לשחרור הערבויות אשר הוגשו בשלב הגשת הבקשה להיתר הבנייה.
טופס 4 עבור בניין משותף
דיירי הבניין יוכלו לאכלס אותו אם הותקנו בו מערכות כיבוי אש אשר עברו בדיקת תקינות של נציגי כיבוי האש, אישור ממכון התקנים על תקינותם של פריטים שונים אשר הותקנו במבנה, אישור ממודד מוסמך על התאמה בין המדידה הנוכחית להיתר הבנייה, אישור מהנדס וקונסטרוקטור על כך שמבחינה הנדסית המבנה נבנה כראוי בהתאם לחוזקם של היסודות, כפי שנדרש בכתב הכמויות. כמו כן לאחר בדיקה של איכות התשתיות ותקינותן, מערכות אינסטלציה, גז, חשמל, מים וביוב.
למידע נוסף וייעוץ על ידי מומחה פנו עוד היום לגיל קלינגר ייזום פרוייקטים.
