למה הירידות בשוק הדירות לא מעיד על הוזלה במכירת הדירות?

שוק הדירות

שוק הדירות בישראל מדיר שינה מעיניהם של תושבים רבים. אנשים אשר חפצים בכל מאודם לרכוש דירה ולהפסיק לשלם מידי חודש סכומים בלתי מבוטלים עבור מגורים, אבל למרבה הצער הם לא מצליחים להגיע לדירה משלהם. אכן, מחירי הדירות כיום גבוהים בהחלט ולא פלא שגם אנשים שמשכורתם אינה נמוכה כלל, לא רואים את האור בקצה המנהרה שלהם. אין פלא שעבור משפחות רבות רכישת דירה זה חלום שאינו בר השגה.


על הירידות בשוק הדירות

המחירים הגבוהים הם תופעה קיימת שמלווה את המדינה כבר שנים ארוכות. ולמרות שכולנו מייחלים כי תחול ירידה וסוף סוף אפשר יהיה לחשוב על רכישת דירה, מתברר כי השנים שעוברות לא עושות טוב למחירים, ולהיפך, מי שהקדים ורכש דירה לרוב מצא את עצמו מרוויח. כיוון שהמחיר של הנכס אותו רכש רק המשיך לנסוק מעלה.


מיזמי בניה – להגדלת ההיצע

כיום נעשים ניסיונות רבים לצאת במיזמי בניה רחבי היקף. ואכן באזורים שונים ברחבי הארץ מקימים פרויקטים גדולים שנועדו לספק יחידות דיור רבות. יחידות אלו נמכרות למשפחות אשר מעוניינות למצוא לעצמם מקום משכן קבוע. כמובן שככל שיש יותר מיזמי בנייה והיקפי התחלות הבניה רבות יותר, כך יש יותר דירות בשוק. עובדה שמשפיעה כמובן על מחירי הדירות. אבל מסתבר כי הצורך הקיים בשוק הישראלי כיום הוא כה גדול, כך שהיקף התחלות הבניה צריך להיות עצום על מנת להשפיע בצורה ניכרת על המחירים של הדירות בארץ.


פחות רכישות

המחירים הגבוהים משפיעים כמובן גם על היקף הרכישות כמו שתוכלו ללמוד דרך אתר תיווך בראש אחר. בתקופות בהם המחירים נוסקים מעלה אנשים מחליטים להמתין לירידה. והם לא מבצעים עסקאות ולא פונים לרכוש דירה. כמובן שבמידה ותחול ירידה הם יזדרזו לבצע את הרכישה שלהם. אבל במרבית המקרים הירידה במחירים שהיא כל כך מיוחלת, אינה מתרחשת והממתינים מגלים כי כל יום שעובר מרחיק מהם את הדירה אותה הם רוצים לרכוש. אכן, מצב מעיק ומאתגר שמציב ישראלים רבים מול שוקת שבורה ואי יכולת להוציא את עצמם מהסבך בו הם חיים.

טכנולוגיה עולם המשפט פיננסים
המשך לעוד מאמרים שיוכלו לעזור...
מחפשים מסעדה חלבית כשרה בירושלים?
ירושלים, כעיר שהיא, מלאה במסעדות חלביות וכשרות. עם זאת, אין זה אומר שתמיד נופלים על המסעדה המוצלחת ואם...
קרא עוד »
דצמ 29, 2020
יתרונות מערכות ניהול גישה בעסקים: כרטיס הכניסה לעתיד!
אם יש משהו שלא משאיר מקום לספק בעידן המודרני, זה שהביטחון בעסקים הוא הכרחי. אחת מהדרכים היעילות ביותר...
קרא עוד »
נוב 26, 2024
כסאות מתקפלים – לא רק בשביל פיקניק! הפוטנציאל המסתורי שלהם בחיים שלנו
ישראלים אוהבים את השמש והחוץ. כולנו מכירים את התמונה: משפחה או חברים יושבים מסביב לשולחן בפארק, כולם...
קרא עוד »
ספט 04, 2024
קייטרינג לחינה
אם הילדה שלכם מתחתנת או שהבן שלכם הציע והתאריך לחתונה נקבע אז דבר ראשון מזל טוב! כמובן שאם אתם נולדתם...
קרא עוד »
אוג 06, 2022
איטום גגות
איטום גגות זו אומנות מודרנית של טיפוח המרחבים בה אנחנו חיים - כך שיישארו ויתמידו בחוסן שלהם פשוט...
קרא עוד »
אפר 25, 2020
פארק בבלי – כל מה שחשוב לדעת על הפרויקט
האדריכלית גל נאור, אשר אמונה על תכנון ועיצוב פרויקט פארק בבלי, מביאה עמה ניסיון רב שנים בתכנון...
קרא עוד »
יול 09, 2021
סחיטה באינטרנט: האם יש לנפגעים זכויות וכיצד ניתן להגן עליהן?
בשנים האחרונות, עולם הסייבר הפך לדומיננטי יותר מאי פעם. לצד היתרונות הרבים של האינטרנט, גם הסיכונים...
קרא עוד »
ינו 08, 2025
הפקת חשבונית מס – כל מה שחשוב לדעת
חשבונית המס היא מסמך שנותן מידע על המיסים ששילם הנישום. הוא משמש לחישוב ולשלם את המסים...
קרא עוד »
יול 01, 2022
מארזי מתנה לחגים: רעיונות שיהפכו את הקטנים לגדולים!
חגים מגיעים עם הרבה התרגשות, אבל גם עם לא מעט לחץ – מה לקנות למישהו שנראה שיש לו הכל? 😅 ובכן, יש...
קרא עוד »
אוק 28, 2024
אנרגיה ירוקה: המפתח לעתיד נקי ובר-קיימא
בעולם שמחפש דרכים לצמצם את פליטת גזי החממה ולשמר את משאבי הטבע, אנרגיה ירוקה מהווה פתרון מרכזי...
קרא עוד »
נוב 22, 2024
פירוק רכבים – למה זה נשמע עברייני
לא מעט אנשים מוצאים את עצמם עם רכבים ישנים בחניה, ולא תמיד ברור מה נוכל לעשות עם הרכב הישן. לכן, אם זה...
קרא עוד »
נוב 28, 2020
שמאי רכוש מומלץ Best1 – איך בוחרים את הטוב ביותר בלי לבזבז זמן ופספוסים?
תמיד כשמדברים על הערכת נכסים, רוב האנשים מתבלבלים. שמאי רכוש? זה משהו שצריך? איך יודעים שמישהו באמת...
קרא עוד »
יונ 22, 2025
איך בוחרים מערכת ישיבה לבית?
רוצים לקנות מערכת ישיבה לבית, אבל אתם לא ממש יודעים איך לבחור? אתם רוצים להיות בטוחים כי הקנייה שלכם...
קרא עוד »
יונ 14, 2020
תובנות לעיצוב הזמנות לאירועים מוצלח
עיצוב הזמנה לאירוע הוא היבט קריטי בתכנון האירוע, לעתים קרובות נותן את הטון לכל האירוע. כנקודת המגע...
קרא עוד »
ינו 06, 2024
טיסה פרטית: איך להפוך את לוח הזמנים העסקי שלך לכיפה של זהב בלי ויתורים?
היום בעולם העסקים המהיר, ניהול לוח זמנים בינלאומי הוא אתגר לא קטן. מסעות, פגישות, שינויים ברגע האחרון,...
קרא עוד »
יונ 27, 2025
מזרקות שתייה לחתולים: הפתרון המעניין לשימור שתיית החתול שלך!
הקדמה חתולים הם יצורים נפלאים ומשעשעים. אבל כמו כל יצור חי, הם זקוקים למים בכדי לשמור על בריאותם. כאן...
קרא עוד »
מרץ 06, 2025
דברים חשובים שכדאי לדעת על עורכי דין לפשיטת רגל והוצאה לפועל
לפני שאתה שוקל פשיטת רגל, חשוב להבין את הערך והתפקידים של עורך דין פשיטת רגל והוצאה לפועל. אנשי מקצוע...
קרא עוד »
מאי 12, 2024
האם לכל שחקן יש את המקום שלו? ההעדפות של שחקנים ותיקים בין קזינו אונליין לקזינו פיזי
העולם של ההימורים עבר מהפכה בשנים האחרונות. אם בעבר היה צורך להתלבש יפה וללכת לקזינו פיזי, כיום אתם...
קרא עוד »
נוב 12, 2024
סרטון תדמית – כך זה עוזר לעסק שלכם…
אם אתם בעלי עסקים ואתם מרגישים כי בית העסק שלכם מעט "תקוע" או זקוק לקידום, חשוב שתדעו כי באמצעות יצירת...
קרא עוד »
אוק 12, 2019
לימודי שוק ההון: מבט מעמיק על היתרונות והחסרונות
לימודי שוק ההון מהווים חלק מהותי מהעולם הפיננסי, ומספקים תובנות חיוניות לגבי הדינמיקה של ניירות ערך...
קרא עוד »
יול 21, 2023
תכנון מטבחים קטנים בדירות ירושלים – מלאכת מחשבת בין הקירות
כשהאצבעות טורדות במטבח הקטן, יש לא מעט אתגרים, והמרחק בין פנקייקים מפנקים לפסטה עדינה בעייתי. תכנון...
קרא עוד »
אוג 15, 2024